6 веских аргументов в пользу заключения брачного договора
Особенно нужно подписывать такую бумагу, если вы любите друг друга и ваши чувства правдивы. Серьезно, именно так. Бытовуха и раздел дома еще в браке может свести на нет даже самые прекрасные отношения. Что такое брачный договор мы привыкли судить по американским фильмам. Но нужно понимать, что наши реалии отличаются от западных фильмов. Этот документ полностью регулируется Семейным Кодексом и при этом в суде имеет приоритет над ним, никакого нарушения закона тут нет. Его заключают тогда, когда не хотят делить имущество поровну. Например, можно оставить себе какую-то свою часть денег, с которой вступаешь в брак. Другими словами, брачный контракт необходим, если очевидно, что разделить имущество справедливо у супругов не выйдет. Можно сказать, что избегать возможности контракта - добровольно поддерживать пережиток прошлого, от которого не мешало бы избавиться. Есть целый ряд случаев, когда данный документ упрощает жизнь и дела, и помогает не только избавиться от возможных проблем, но и остаться с бывшим в нормальных отношениях.
1. Возможность покупки недвижимости в строящемся доме
Мужчина, например, вложил довольно внушительную сумму личных средств в строящуюся квартиру в Москве. Собственно, ключи и документы о праве собственности он получит, только когда объект сдадут в эксплуатацию, то есть года через два. За такой срок может произойти все что угодно, например, он вступит в брак, спустя год после инвестиций. Получается, деньги вкладывал свои, «одиночные», а при разводе должен будет отдать часть квартиры бывшей жене. Чтобы такой сценарий не был реальностью, мужчине придется долго доказывать, что он покупал недвижимость на свои собственные средства, а не на деньги супруги.Преимущества договора: с данным документом вообще никому ничего не нужно доказывать. В договоре четко указывается, что квартира, уже к тому моменту сдавшаяся в эксплуатацию, принадлежит только мужчине.
2. Подарок дома на свадьбу
Естественно, кому как не родителям хочется подарить на свадьбу своим детям самый шикарный и полезный подарок. Зачастую, этот подарок заключается в собственном уютном гнездышке. Также нередко бывают ситуации, когда финансовые возможности каждой семьи неравные. Например, родители невесты вкладывают в покупку дома почти 7 миллионов, а родители жениха – только 2 миллиона. Такая ситуация несправедлива, но в итоге суд разделит этот дом на равные доли.Преимущества договора: в документе можно четко указать, какие конкретно доли и на каких основаниях принадлежат отдельно мужу, и отдельно жене. При разводе они сохранятся за ними, и все счастливы. Тот, у кого меньшая доля, свободно может продать второму супругу свою часть.
3. Бизнес до брака
Бывают совсем противоречивые ситуации. Например, вы – успешная бизнес-леди. Свой бизнес открыли еще давно, потом встретили своего будущего мужа, который, например, был студентом или работал в офисе. В браке бизнес неожиданно пошел в гору, начал давать отличную прибыль. Совместного имущества как такового нет, но есть планы, например, купить отличную машину. И при этом, если вы с мужем все-таки ее покупаете, то в итоге при разводе ее стоимость разделят между вами, даже если вы сделали в свое время этот подарок себе любимой, на деньги от вашего бизнеса. То есть, финансовые вложения перед законом совершенно не важны.Преимущества договора: документ позволяет четко регулировать, кому какая часть имущества будет принадлежать. Например, вы отпишите мужу машину, а себе оставите целую квартиру, купленную, кстати, на ваши же деньги. С момента, когда муж начнет получать достаточное количество средств, можно внести пункт об общем разделе имущества на законных основаниях, но машина и квартира останутся неприкосновенными.
4. Разделение бюджета
Как не странно это звучит, все больше пар, даже вступая в брак, предпочитают разделять свой бюджет. Они могут ездить отдыхать в разное время и в разные страны по отдельности, могут покупать себе разные вещи, без ведома супруга. Это актуально, например, если муж и жена работают и хорошо зарабатывают. Вполне вероятна ситуация, что в какой-то момент мужчина купит себе шикарную машину, а женщина – квартиру. И все это за свои собственные деньги. Но суду, по сути, все равно, какой у вас бюджет, и кто сколько зарабатывает. Муж может претендовать на часть в доме, а жена – на половину машины. Никому это невыгодно – только головная боль.Преимущества договора: в договоре просто указывают, что машина, например, собственной супруга, а дом – жены. И никаких дележей долей и покрытия разницы – каждый остается при своем.
5. Покупка имущества на свои средства
Представим ситуации, когда после свадьбы муж, полный альтруистических чувств и жажды поменять свою жизнь, продает шикарный кабриолет на более практичный, с замахом на пополнение в семье, минивэн. В нем удобно возить детей и обширные покупки, отправляться по выходным на дачу. Вроде бы все хорошо, но если дело дойдет до развода и суда, то доля машины полагается его жене, что не совсем справедливо, ведь автомобиль полностью куплен на средства от продажи прошлого его транспорта. И вероятно, прошлая машина покупалась еще до того, как на горизонте была свадьба. Придется в суде пытаться доказать, что автомобиль покупался на собственные, а не семейные деньги, что иногда просто невозможно.Преимущества договора: опять же, ничего и никому доказывать не придется. Автомобиль, как и любое другое имущество, купленное за свои средства, остается у собственника. А ему, в свою очередь, не нужно хранить для этого никаких доказательств.
6. Невозможность дележа
Брачный договор в состоянии помочь и тем парам, которые совсем не сошли с экранов сериалов про богатых и знаменитых, делящих свои тридцать три виллы. Напротив, он гораздо нужнее тем, у кого совсем спорные ситуации, от которых зависит даже сам факт наличия крыши над головой. Ситуация: муж и жена после свадьбы покупают однокомнатную квартиру. Другого имущества у них нет. После развода придется как-то делить собственность, ведь если даже один супруг продаст второму свою часть, то где он будет жить? В такой ситуации едва ли кто-то захочет уступать.Преимущества договора: сразу оговариваются права сторон, без растягивания ситуации на долгие годы. Например, указывается, что собственником имущества выступает жена. А муж от нее получает компенсацию в 3 миллиона, которые она берет в кредит.
Как заключить договор?
Как видно, во многих ситуациях такой документ может стать настоящим спасением для обоих супругов. Там, где пришлось бы не только тратить месяцы на разбирательства, но и огромные суммы на адвокатов, достаточно одной такой бумажки. Заключить договор очень просто:- найти шаблон в интернете, что занимает ровно 3 секунды, заполнить по образу и подобию его дома, в нужных графах вводя свои данные и запросы;
- обратиться к юристу;
- или же просто заключить договор с нуля у юриста за одно посещение.
Важные нюансы
Чтобы не упустить никаких мелочей, которые в итоге могут обернуться звонкой монетой для вас, нужно обязательно с умом подходить к составлению договора и продумывать каждый его пункт. Например, если вы указываете, что у вас идет долевое разделение имущества, следом обязательно уточняйте, какие конкретные размеры этих самых долей. Точно укажите, какие вещи и имущества не подпадают под деление. Они отойдут кому-то одному в личное пользование (кому – тоже указывается). Также договоритесь, станете ли делить добрачные активы, особенно если один из супругов вкладывал в него деньги после свадьбы и улучшал (например, ваш муж уже имеет квартиру, но вы сделали в ней ремонт).В брачном договоре можно определить, есть ли в семье нетрудоспособные члены или дети, а также, полагается ли им компенсация от одной из сторон. Разрешается даже установить объем общих расходов и доли для него для каждого из супругов. Если у вас в семье есть общий кредит, обязательно на страницах контракта решите, как с ним поступать, будет ли второй супруг помогать с его погашением. И только когда все эти вопросы действительно раскрыты, обращайтесь на заверение к нотариусу.
Начало действия контракта
Необходимо понимать и тонкости начала действия этого документа. Если вы подписываете его, будучи супругами, то он действительно начинает считаться действительным со времени подписания и заверения нотариусом. А вот если его заключают жених и невеста, то он активируется только после официальной регистрации отношений, то есть, брака. По каким-то причинам отменили свадьбу? Тогда и договор недействителен, и никто не может претендовать на положения в нем. Это все означает лишь то, что брачный контракт не считается правомерным и не рассматривается в суде в приоритете, если его заключают люди, живущие в гражданском браке. Кстати, муж и жена могут разделить имущество по договору даже без развода.Ценный совет: что обязательно стоит включить в документ?
Согласно законам, можно включать в брачный договор положения, которые касаются как личного, так и общего имущества, которое уже приобретено или собирается приобретаться. Но запрещено в этом документе указывать условия, которые касаются третьих лиц. Например, нельзя:- вписывать условия, по которым дети останутся с кем-то из супругов;
- отписывать часть имущества теще, свекру и так далее;
- насколько часто должны быть половые отношения между мужем и женой;
- запрещать супругу после развода вступать в другой брак;
- выплачивать денежную компенсацию в случае измены.
- делить недвижимость;
- делить автомобиль и другие транспортные средства, например, яхту;
- делить деньги на счетах, кредиты, долги.
Надейся на лучшее, но готовься к худшему. Невозможно прогнозировать, насколько крепким и надежным будет ваш брак, насколько верен вам будет муж. Однако можно контролировать финансовые последствия развода, чтобы не остаться после такого печального события еще и без денег, и без жилья. Никому не нравится быть обманутым, и законом предвидены свои средства спасения. В случае с персоналом заведений они одни, но и в браке можно иметь гарантии. А уж заключать договор или надеяться на удачу – ваше дело.
