Как выбрать квартиру в Москве: основные тонкости

Процесс покупки собственной квартиры обычно сопровождается двоякими чувствами. С одной стороны это событие очень приятное, но с другой – ответственное и основательное. Так как квартиру обычно покупают на долгие годы или даже на всю жизнь, к ее выбору нужно подойти со всей серьезностью. Необходимо учесть множество деталей, чтобы потом не жалеть о потраченных деньгах. Сегодня мы расскажем вам, как выбрать квартиру в Москве, и на что обращать внимание в первую очередь.

Советы по выбору квартиры в Москве

Секреты выбора квартиры в Москве

Если вы собираетесь покупать квартиру, то вы уже точно сталкивались с бесчисленным количеством вопросов, и не знали, кому их можно задать. К примеру, на сайте https://msk.etagi.com/realty/ вы можете найти квартиру своей мечты в Москве, а также получить необходимую помощь.

А мы перейдем к основным секретам выбора квартиры. 

В новостройке или на вторичном рынке

Этот вопрос обычно возникает в первую очередь у тех людей, которые собираются покупать жильё. Покупка квартиры в новостройке имеет такие плюсы:
  1. Современные технологии строительства с гарантией эксплуатации сроком 100 лет.
  2. В новых домах используются надежные системы энергосбережения, поэтому вы сможете сэкономить на коммунальных платежах в дальнейшем.
  3. Актуальные планировки – просторные комнаты и дополнительные квадратные метры.
  4. Оборудованные дворы с площадками для детей, парковки, а также магазины на первых этажах.
К недостаткам можно отнести то, что вначале вам необходимо будет выбрать застройщика, и только потом саму квартиру. Хотя в итоге вы сможете сэкономить свои деньги.

Советы по выбору квартиры в Москве

Покупка жилья на вторичном рынке тоже имеет плюсы и минусы. Плюс – вы можете посмотреть квартиру своими глазами и понять, нравится ли вам ее планировка. Минусы – необходимо разобраться, насколько безопасным является дом, сколько собственников квартиры есть, имеются ли долги, а также все ли в порядке с документами.

Технология строительства дома и планировка

От технологии строительства зависит, насколько длительной будет эксплуатация дома, не придет ли он в непригодное состояние, а также, насколько дорогими будут квартиры в нем. Существует три основных технологии:
  1. Железобетонные панели. Наиболее дешевый вариант, поэтому и квартиры в таком доме обычно имеют более доступную стоимость. Недостатки – зимой в таких квартирах холодно, а летом жарко, а также нет возможности делать перепланировку.
  2. Кирпичные дома. Наиболее удобные для жизни квартиры находятся именно в таких домах. Они имеют длительный срок эксплуатации, а также в них хорошо сохраняется тепло. Минус – сравнительно высокая цена.
  3. Монолитно-каркасный способ. Преимущества – энергосбережение, возможность делать перепланировку. Такие дома на сегодняшний день строят чаще всего.
Советы по выбору квартиры в Москве

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то нужно учитывать ее планировку. Они бывают нескольких видов:
  1. Открытая. Отдельно находится только санузел, а остальное пространство разделено лишь определенными дизайнерскими вещами.
  2. Закрытая. Каждая комната изолирована, и есть коридор.
  3. Частично закрытая. Обычно спальня и санузел в таких квартирах изолированы, а остальные комнаты соединены.
При желании вы можете изменить планировку со временем, если это позволяет технология строительства.

Советы по выбору квартиры в Москве

Важно! Особенно осторожными нужно быть с документами, ведь незнающий человек легко может стать жертвой аферистов. Подписывать любые документы нужно только с проверенными застройщиками, а при необходимости воспользоваться услугами профессионалов.

На что еще обращать внимание при выборе квартиры

Есть и другие, возможно, менее важные детали, но все-таки для многих людей они становятся первичными:
  1. Район и расположение дома. Насколько близко дом расположен к работе, месту проживания родственников или центру города. Есть ли рядом озеро, лес, парк или какие-либо производства.
  2. Инфраструктура. Близко ли от дома находятся магазины, аптеки, торговые центры, рынки, детские садики, школы, а также насколько развита транспортная развязка.
  3. Ремонт. Если это квартира из вторичного рынка, то покупателя часто интересует, проводился ли в ней ремонт, и в каком состоянии она находится.
  4. Этаж. Есть люди, которые боятся высоты или ввиду своего возраста или состояния здоровья не могут подниматься на верхние этажи (даже если есть лифт, он может иногда выходить из строя).
Советы по выбору квартиры в Москве

Ничего не сказали мы сегодня о цене, ведь для одних людей она является самым важным критерием, а другие думают о ней в последнюю очередь, уделяя больше внимания удобству. За одни и те же деньги можно купить совершенно разные варианты жилья, поэтому всегда нужно сравнивать и не делать поспешных решений. Собственная квартира должна быть удобной, красивой и безопасной, ведь только в таком случае жизнь в ней будет сплошным удовольствием.
    Идет загрузка